Opio Résidentiel de campagne maison 161 m2
Opio Résidentiel de campagne maison 161 m2
EN EXCLUSIVITE : OPIO - arrière-pays cannois - 35 mn de CANNES et NICE Aéroport - Situé en secteur d'habitat résidentiel mas de campagne ancien et ses annexes nécessitant des travaux - La toiture est également à refaire - Se compose : 1/ Partie principale en rez de jardin haut de 4 pièces (105 m² avec 3 chambres) à rénover + Pièce aménageable vétuste en étage de 29 m² - à restaurer et pouvant communiquer avec la partie principale (ancien local à fleurs)
2/ Partie rez de chaussée de 3 pièces de 56.40 m² avec accès indépendant. A réhabiliter totalement - Une communication intérieure est possible.
3/ Maisonnette vétuste séparée du mas de 27.52 m² (ancien studio) - A restaurer -
Surface totale aménageable 190 m².+ dépendance 27.52 Annexes : grenier - abri voiture - ancienne mangeoire à usage de cave.
Jardin naturellement aménagé et partiellement clôturé d'une surface mesurée de 2217 m² dont 1883 m² utiles (334 m² de servitude d'accès) - Diversement arboré de lauriers, oliviers centenaires et de son traditionnel tilleul . Ancien bassin et son lavoir. Potentiel dans le réaménagement avec 2 logements possibles avec deux alimentations en eau et électricité (coffrets en place pour le rez de chaussée). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Caracteristiques
- Surface séjour : 43 m²
- Surface terrain : 2233 m²
- Année construction : 1900
- Exposition : Sud
- Vue : Très dégagée
- Eau chaude : Electrique
- État intérieur : A rénover
- État extérieur : A rénover
- Couverture : Tuiles
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle de douche
- 2 toilettes
- 1 cave
Prestations
- Cheminée
- Buanderie
- Calme
Informations légales
- 530 000 €
Honoraires à la charge du vendeur, aucune procédure en cours, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr, notre barème de prix est consultable ici
Efficacité énergétique
Classe énergie (dpe)
E
-
Classe climat (ges)
D
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